المادة الخامسة عشرة بعد الأربعمائة
إذا انقضت مدة الإيجار وثبت وجود ضرورة ملحة لامتدادها فإنها تمتد بقدر تلك الضرورة على أن يؤدي المستأجر أجرة المثل عن هذه المدة، ما لم يتفق على خلاف ذلك.
مواد ذات علاقة
شرح المادة 415
هذه المادة تعالج حالة ما إذا انتهت مدة الإيجار ووجدت ضرورة ملحة لدى المستأجر تستوجب امتداد مدة الإيجار، فتقرر امتداد مدة الإيجار بمقدار الضرورة مع التزام المستأجر بدفع أجرة المثل عن المدة الممتدة، فلو كان عقد الإيجار واقعاً على أرض زراعية وقام المستأجر بزراعتها ثم انتهت مدة الإيجار قبل تمكنه من حصاد الزرع فتمتد مدة الإيجار إلى حين الانتهاء من الحصاد وعليه حينئذ أن يؤدي للمؤجر أجرة المثل عن المدة من نهاية مدة الإيجار الأصلية إلى حين انتهاء مدة الحصاد.