شرح المادة 182
تتناول هذه المادة بيان "أثر تحقق الشرط الفاسخ"، وهو: أن يترتب على تحقق الشرط الفاسخ زوال الالتزام، ويلزم الدائن برد ما أخذه.
وقد نصت المادة على أن الالتزام المعلق على شرط فاسخ يزول إذا تحقق الشرط الفاسخ، فمثلاً: إذا قال شخص لآخر: "أنا أبيعك هذه السيارة على أن تفسخ البيع إن رسبت في الامتحان"، ففي هذه الحالة يزول الالتزام إذا رسب الطرف الآخر في الامتحان.
ويجدر التنبيه إلى أن الالتزام بعد تحقق الشرط الفاسخ يكون باطلاً، ولا يرتب أي أثر نظامي، ويلزم الدائن برد ما أخذه من المدين، فمثلاً: إذا استلم البائع الثمن، ثم تحقق الشرط الفاسخ، يلزمه رد الثمن إلى المشتري.
والمادة تؤكد على أن أعمال الإدارة التي تصدر من الدائن تكون نافذة مغر تحقق الشرط، فمثلاً: إذا أجر الدائن العقار، ثم تحقق الشرط الفاسخ، يبقى عقد الإيجار نافذاً، ولا يتأثر بزوال الالتزام الأصلي.
وتعد هذه المادة من أهم المواد المتعلقة بأثر تحقق الشرط الفاسخ، وهي توضح تأثير تحقق الشرط الفاسخ على الالتزام.
Related To
المادة الثانية والثمانون بعد المائة
١- لكل دائنٍ ولو لم يكن حقه مستحق الأداء أن يستعمل حقوق مدينه إلا ما كان منها متصلاً بشخصه خاصةً أو غير قابلٍ للحجز، وذلك إذا لم يستعمل المدين هذه الحقوق وكان من شأن ذلك أن يؤدي إلى زيادة ديونه على أمواله.
٢- لا يلزم لاستعمال الدائن حقوق مدينه إعذار هذا المدين، ولكن إذا رفعت دعوى باسم المدين وجب إدخاله فيها.
٣- يعدُّ الدائن نائباً عن مدينه في استعمال حقوقه، وكل نفعٍ يعود من استعمال هذه الحقوق يكون من أموال المدين وضماناً لجميع دائنيه.