شرح المادة 27
الحقوق على قسمين: حقوق عينية وحقوق شخصية، وقد تناولت المواد (27 - 50) بيان هذه الحقوق بأنواعها، وأقسامها، وأحكامها.
فالحقوق العينية:
-
أولاً: هي الحقوق التي ترد على شيء معين بالذات، وتخول صاحبها سلطة مباشرة على الشيء، مثل: حق الملكية، وحق الارتفاق، وحق الانتفاع، وحق السكنى، وحق الرهن العقاري، وغيرها.
-
ثانياً: الحق العيني الأصلي هو الحق الذي يكون مستقلاً بذاته، ولا يحتاج إلى وجود حق آخر لينشأ، مثل: حق الملكية، وحق الارتفاق، وحق الانتفاع، وحق السكنى.
-
ثالثاً: الحق العيني التبعي هو الحق الذي لا يكون مستقلاً بذاته، وإنما ينشأ تابعاً لتحقيق حق آخر، مثل: حق الرهن العقاري، وحق الامتياز، وحق الاختصاص.
ويجدر التنبيه إلى أن الحقوق العينية التبعية تختلف عن الحقوق العينية الأصلية في أنها لا تنشأ إلا بوجود حق آخر، وتزول بزوال الحق الأصلي.
Related To
المادة السابعة والعشرون
تسري على الحقوق التي ترد على شيءٍ غير مادي النصوص النظامية الخاصة بها.